Nicaragua al 5600

Precio dólar oficial !
Oficina de planta libre de 168 m2 flexible y una (1) cochera fija, ubicado en la calle Nicaragua 5600 piso 2do, entre Fitz Roy y Bondpland.
Posee capacidad para mas de 25 puestos de trabajo. Actualmente posee una configuración de 6 despachos, una sala de reuniones, 2 baños compartimentados, kitchenette, y área de trabajo libre.
La unidad cuenta con equipo de aire acondicionado central por ductos (2 equipos de 5tn cada uno), CARPINTERIAS con DVH en frente y contra frente. La planta puede ser reformada a requerimiento. El ultimo piso del edificio tiene un espacio de uso común con mesa, sillas, cocina, proyector y baño. En la terraza tiene parrilla.

Especificaciones técnicas:

– Tablero es traficó con mayor capacidad de consumo.
– El cableado desde el tablero a la oficina es de 6mm
– cableado interno mínimo 4mm
– El tablero se puede re – sectorial sin problema y se pueden hacer las modificaciones que se requieran.
– La oficina está preparada para gran equipamiento ya que anteriormente estuvieron 27 personas funcionando en las instalaciones de la misma.
– Se puede realizar internamente cualquier modificación de los despachos sin inconveniente y recablear sectores que se necesiten.

En cuanto a servicios el edificio cuenta con seguridad de 8:30 a 18hs (Prosegur), control de acceso con tarjetas lectoras de proximidad, CCTV, Sala de Reuniones completa (cañón de proyecciones, aire acondicionado, mesa directorio, frigobar, cafetera expresso, y audio), terraza revestida en deck para eventos informales con muebles tipo living.

EXPENSAS 9.000 APROXIMADAMENTE (INCLUYE AYSA Y ABL)

Requisitos:
– 1 mes de adelanto
-1 mes de deposito
– Garantía de propietario en capital
– Seguro de caución
-6% comisión
AJUSTE SEMESTRAL DEL 20% SI EL CONTRATO DE LOCACIÓN ES EN PESOS SI EL CONTRATO DE LOCACIÓN ES EN DOLARES EL AUMENTO ES DEL 5% ANUAL.

UBICACIÓN:

Propiedad ubicada en calle Nicaragua 5600 piso bajo (una oficina por piso) en el barrio de Palermo Hollywood .
– A 2 cuadra del Metrobús de la Av. Juan B. Justo
– A 5 cuadra del Metrobús de la Av. Santa Fe
– A 6 cuadras de la estación Palermo del FFCC San Martin
– A 7 cuadras de la estación Palermo del Subterráneo (Línea D)
– A 5 cuadras del centro comercial Distrito Arcos

Numero de matricula: CUCICBA 8161.
Corredor publico inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)