Invertir en el sector inmobiliario en EEUU. Se puede lograr a través de un instrumento que se conoce como Real Estate Investment Trust (REITs, por sus siglas en inglés) y que está disponible para operar en el mercado de Estados Unidos.
Un instrumento financiero que se conoce como Real Estate Investment Trust (REITs, por sus siglas en inglés) permite invertir en el sector inmobiliario de Estados Unidos a través del mercado bursátil. No tiene costo de apertura ni mantenimiento y se hace 100% online.
Al respecto, Invertir Online explicó cómo funcionan. “Los REITs son empresas de funcionamiento similar al de los Fondos Comunes de Inversión, enfocadas en el sector inmobiliario, cuyas acciones cotizan en la Bolsa de Valores de EE.UU. y pueden ser adquiridas por inversores minoristas”.
Estas empresas generan beneficios, que luego se distribuyen entre sus inversores, principalmente a través del alquiler de instalaciones tales como oficinas, hoteles, supermercados, centros comerciales, industrias y hospitales. Sin embargo presentan algunas diferencias con los instrumentos tradicionales del sector.
“La gran diferencia es que el principal objetivo de los REITs no es obtener rendimientos a través de la revalorización del inmueble, sino que esperan generar beneficios a través de rentas periódicas con los alquileres” explicó la plataforma Invertir Online.
“Se trata de un instrumento a través del cual los inversores pueden acceder con montos muy bajos a un sector de la economía que, de manera directa, sería muchísimo más costoso y arriesgado” amplió Invertir Online y comparó: “Actualmente, el instrumento otorga una renta anual del 4% en dólares, en comparación al menos del 2% que deja el alquiler un inmueble en Argentina”.
La plataforma recomendó en cuáles invertir. Una opción es “el REIT Realty Income, cuyo ticker es O y que tiene como negocio alquiler de almacenes y grandes superficies. Cuenta con 6600 propiedades y 600 clientes, entre ellos Home Depot, Walmart y FedEx”.
“Otro sector que es promisorio con el avance de la vacunación. Acá tenemos el REIT Host Hotels & Resorts cuyo ticker es HST, que, además de tener 96 hoteles y 53.500 habitaciones en EE.UU., opera en Canadá, Brasil, México y Australia”, agregó.
Otra opción, es “el REIT Equity Residential, cuyo ticker es EQR. Esta empresa invierte en viviendas unifamiliares en suburbios, negocio que está teniendo un auge por la posibilidad de muchas familias de trabajar remoto. Posee 78 mil departamentos en Boston, New York, California y otras ciudades de Estados Unidos”.
Invertir en el sector inmobiliario en EEUU
Fuente: ambito
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